Телефон: +7 (967) 205-30-03

Выгодные условия Максимальная сумма Особенности займа
15 000 000 рублей
  • Рассмотрение заявки 3 часа

Заявка

После заполнения формы, с вами свяжутся в течении 20 минут!

Как взять ипотеку под залог квартиры?

Современный заемщик значительно лучше стал разбираться в банковских продуктах. Банкам становится все сложнее навязывать невыгодные условия для потребителей. Так же регулирование банковского сектора усилилось и со стороны государства, теперь брать кредиты стало выгоднее и безопаснее.
Одним из наиболее популярных кредитных продуктов в России является ипотека под залог имеющейся квартиры, благодаря этому кредиту можно приобрести дом или другое жилье, причем оплату производить можно в течение очень длительного времени, вплоть до 50 лет.

Как правило ипотека под залог приобретаемой квартиры выдается при условии внесения первоначального платежа, сумма депозита должна быть не меньше 10% от стоимости жилья или дома.

Далеко не у всех есть возможность внести такую сумму в виде первоначального платежа. Как найти выход из сложившейся ситуации? Что же делать в таком случае и что предлагает рынок кредитования?
Рынок предлагает взять ипотека под залог квартиры, в этом случае не требуется вносить крупную сумму денег. Так же может и увеличиться временной период, на который будет выдаваться кредит. В виде залога квартиры, при выдаче ипотеки, банк получает дополнительные гарантии возврата выданных Вам денежных средств, поэтому кредитор становится более лоялен к заемщику и требования будут существенно мягче.

Существует несколько вариантов, с помощью которых можно взять ипотеку под залог имеющейся квартиры.

1. Нецелевая ипотека – данный вид залоговой ипотеки дает возможность, на полученные деньги от кредитора, купить любую недвижимость. Вам не нужно будет предоставлять какие-либо документы, где указано на что были потрачены средства. При таком варианте процентная ставка будет чуть выше рыночной, для того, чтобы подробнее узнать условия кредитования, вы можете уже сейчас оставить заявку в банк и с вами свяжется специалист для предоставления дополнительной информации.

2. Целевая ипотека – один из самых выгодных вариантов, который позволяет взять займ на недвижимость. На рынке кредитования, процент по целевой ипотеке будет один из самых низких, но есть и дополнительные условия, которые необходимо выполнить. Целевая ипотека под залог приобретаемой квартиры выдается исключительно на определенную недвижимость, более того, через год потребуется предоставить банку документ, который подтверждает, что денежные средства были потрачены на объект недвижимости, который фигурирует в договоре.

В целом, взять ипотеку под залог приобретаемой квартиры или доли в ней, становится выгоднее и за счет снижения процентной ставки, а также упрощенного пакета документов при подачи заявки на рассмотрение. При всех плюсах не стоит забывать и о рисках. В случае если вы не можете выплатить ипотеку в силу разных обстоятельств, банк, на основании договора, сможет забрать недвижимость, которую вы оставили в виде залога. Кредитору необходимо компенсировать не полученные от заемщика денежные средства, а это возможно только посредством реализации залога банком.
Что бы избежать подобного исхода, изначально рассчитайте свой бюджет и взвести потенциальные риски.